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 赣州市物业管理协会大事记

    

1998年,赣州市第一家物业服务企业——赣州市安居物业管理有限公司注册成立。

2003年6月8日,国务院公布《物业管理条例》(国务院令第504号),自2003年9月1日起施行。(该《条例》后于2007年8月26日第一次、2016年2月3日第二次、2018年3月19日第三次修订)

2005年4月15日,赣州市物价局发布《赣州市物业管理服务收费实施办法》(赣市价价〔2005〕15号)。该《办法》共23条,自公布之日起施行。


2009年6月1日,《赣州市住宅小区物业管理办法》(赣州市人民政府令第六十二号)公布。该《办法》共8章57条,自2009年7月1日起施行。

2009年6月23日,赣州市房地产管理局印发《关于贯彻落实<赣州市住宅小区物业管理办法>的几点意见》(赣市房字〔2009〕86号),提出了广泛进行宣传、建立前期物业管理招投标机制、推行住宅专项维修资金管理制度、规范公用物业的承验和资料交接的程序、物业管理工作重心下移有关工作的衔接等方面的贯彻落实意见。

2009年6月23日,赣州市房地产管理局印发《关于实行前期物业管理招标投标制度的通知》(赣市房字〔2009〕87号),规定:2009年7月1日之后申请预(销)售许可(备案)的商品房开发项目,一律采用招标方式选聘具有相应资质的物业服务企业进行前期物业服务。

2009年6月25日,赣州市房地产管理局印发《关于住宅专项维修资金交存、使用和监管有关事项的通知》(赣市房字〔2009〕88号),就住宅专项维修资金的管理机构和专项维修资金的交存、使用及监管等事项作出了规定。

     2009年6月28日,江西燕兴物业管理有限公司、赣州市久治物业管理有限公司和赣州康乐物业服务有限公司联合发出《倡议书》,倡议成立赣州市物业管理协会,得到其他55家物业企业的积极响应。   

2009年11月27日,在久治物业会议室,召开了由久治物业方荔主持、燕兴物业刘燕、康乐物业陈小华、林海贞等人参加的协会成立筹备组第一次会议,讨论研究了协会注册资本金和会长、副会长、会员单位会费缴纳标准等相关事项。

2009年12月8日,久治物业、燕兴物业和康乐物业联名向市房地产管理局、市民政局提交《关于要求筹备成立赣州市物业管理协会的申请》。

2009年12月10日,赣州市房地产管理局研究同意成立赣州市物业管理协会,并印发《关于同意成立赣州市物业管理协会的批复》(赣市房〔2009〕179号)。

2009年12月18日,赣州市民政局审核同意成立赣州市物业管理协会,并印发《关于同意成立赣州市物业管理协会的批复》(赣市民字〔2009〕146号)。

2009年12月18日,在久治物业会议室,召开由方荔主持,范良泉、陈莎、黄琴、黄声强、朱启平、刘云祥、李代军、王砚、侯巧娥等人参加的协会成立筹备组第二次会议。会议研究了会长、副会长候选人提名名单,以及理事单位会费标准、会员牌收费标准等。


2010年12月8日,赣州市房地产管理局印发《关于进一步加强物业服务行业管理的通知》(赣市房〔2010〕100号),就强化诚信服务意识、加强物业服务企业资质管理、加强对外来物业服务企业的备案管理、加强物业服务企业日常经营行为的监管、建立物业服务企业经营信用制度、严查违法违规行为及规范市场秩序等有关事项提出了要求。


    2011年1月7日上午,在久治物业会议室,召开了由方荔主持,朱启平、蔡惠玲、黄琴、陈小华、陈莎、肖燕飞、李代军、屠婷燕、刘燕等人参加,曾雪鹏记录的协会成立筹备组第三次会议。会议主要确定会长、副会长、秘书长候选人名单和成立大会的召开时间等相关事项。

2011年1月26日,赣州市物业管理协会成立大会在章江假日酒店(客家大道11号)二楼会议室召开,共有100余家会员单位法人代表参会。选举产生了首届协会会长办公会成员,方荔(久治物业董事长)当选为会长;刘燕(燕兴物业董事长)、李国伟(康乐物业董事长)、屠婷燕(港源物业董事长)、王砚(中廷物业总经理)、李代军(德威物业董事长)、蔡惠玲(豪德物业总经理)、邓增信(锦通物业董事长)、王德双(贸易广场物业总经理)、肖燕飞(现代物业总经理)和刘云祥(恒瑞物业总经理)等当选为副会长;陈小华(康乐物业总经理)当选为秘书长。

2011年2月18日下午,会长方荔在久治物业会议室主持召开协会第一次会长办公会。会议通报了成立大会财务收支情况,讨论确定了会长副会长轮值班制度、会长办公会议制度、会长副会长分工安排等事项。

    2011年4月11日上午,会长方荔在久治物业会议室主持召开第二次会长办公会,参加会议的有屠婷燕、肖燕飞、李代军、蔡惠玲、刘云祥、刘燕等。会议研究了“三城同创”宣传、去深圳考察等事宜。

    2011年4月至10月,协会组织开展“物业管理改革发展30周年”庆祝活动,对“物业管理改革发展30周年”进行广泛宣传,同时开展了消防、安防、技防、电梯等突发事件应急处理演练。

    2011年4月27日上午,会长方荔在久治物业会议室主持召开第三次会长办公会,参加会议的有蔡惠玲、熊祥敏、李国伟、肖燕飞、刘云祥、陈静、陈小华、邓增信、屠婷燕、李代军、王砚等。会议主要研究“三城同创”相关工作,讨论同意吸纳装修、对讲机、防水防漏、制服、电梯维修等相关行业企业加入协会。

    2011年5月13日,会长方荔在久治物业会议室主持召开第四次会长办公会,参加会议的有刘云祥、肖燕飞、李代军、熊祥敏、蔡惠玲、陈小华、邓增信、屠婷燕、刘燕、李国伟等。会议主要讨论了物业行业规范(如接盘、撤盘、电梯费、行业道德等)。

    2011年7月1日上午,会长方荔在久治物业会议室主持召开第五次会长办公会,参加会议的有李国伟、肖燕飞、李代军、蔡惠玲、陈小华、邓增信、刘云祥、刘燕等。会议主要讨论制订《物业管理行业规范》和建立协会网站等事宜。

    2011年7月19日,会长方荔在久治物业会议室主持召开第六次会长办公会。参加会议的有陈莎、李代军、李国伟、肖燕飞、刘云祥、熊祥敏、蔡惠玲、邓增信等。会议主要讨论了《物业管理改革发展30周年庆祝活动及10月活动宣传月》等事宜。

    2011年9月,协会组织34名物管人员参加全省物管师考前培训。

    2011年9月,协会与全国城建培训中心共同举办了两期物业管理从业人员培训班,共有300余人参加培训,并取得《全国物业管理人员从业岗位证书》。

    2011年9月9日上午,会长方荔在久治物业会议室主持召开第七次会长办公会。参加会议的有屠婷燕、肖燕飞、陈谋伟、张志雄、黄革、陈小华、刘云祥、邓增信、刘传生等。会议主要讨论了物业改革发展30周年庆典文艺演出相关事宜。

    2011年11月,协会与全国城建培训中心在赣州邮政宾馆9楼会议室,举办了两期物业管理岗位持证人员继续教育培训班,共有472人参加。

    2011年11月4日,会长方荔在久治物业会议室主持召开第九次会长办公会。参加会议的有宋振昌、李国伟、陈小华、屠婷燕、邓增信、刘传生、李名艺、刘云祥、李代军、蔡惠玲等。会议主要总结三次演习的经验教训,决定聘请专业人员担任协会秘书长。

2011年11月22日,会长方荔在久治物业会议室主持召开第十次会长办公会。参加会议的有李代军、肖燕飞、刘云祥、蔡惠玲、闵慧琳、李国伟、刘飞、陈小华、邓增信、屠婷燕、刘燕等,新聘任秘书长黄贵祥与大家见面并参会。会议主要研究协会当前工作重点,决定尽快制定行业规范,以便解决当前物业行业出现的一些问题及物价、环卫部门收费的问题。 

2011年11月30日上午,会长方荔在久治物业会议室主持召开第十一次会长办公会。参加会议的有李国伟、蔡惠玲、刘飞、肖燕飞、屠婷燕、李代军、闵慧琳、黄贵祥、刘云祥、邓增信等。会议主要决定以协会名义行文,向物价部门反映和建议:1.一样的小区物业应批复统一的收费标准;2.当前物业服务收费标准低;3.收费标准要一年一批。

 2011年,为配合做好赣州“三城同创”“三治”工作,协会协同市房管局开展了9次自查与抽查相结合的检查评比活动,累计对中心城区150多个物业小区开展了196次检查评比。


2012年2月10日上午,会长方荔在久治物业会议室主持召开第十二次会长办公会。参加会议的有市房管局开发科副主任陈莎,副会长蔡惠玲、李国伟、陈谋伟、程国宏、肖燕飞、刘云祥、宋振昌、屠婷燕、候巧娥,秘书长黄桂祥等。会议讨论通过:1.2012年主要工作安排;2.修改协会章程第二十五条,增设10名常务理事;3.原则通过《关于当前我市物业管理收费的几个问题的情况反映》;4.召开一届二次年会有关事项;5.与市房管局联合行文,要求各物业企业上报企业有关情况统计报表;6.同意广州云星物业赣州分公司入会;7.推选副会长刘云祥分管协会财务工作。

2012年2月17日上午,会长方荔在久治物业会议室主持召开年会筹备工作会议,参会人员有李国伟、刘云祥、邓增信、屠婷燕、张志雄等。会议主要讨论了协会一届二次年会召开的时间、地点、邀请领导名单、奖项、大会发言单位及材料,成立会务组、接待组,人员分工等相关事项。

2012年2月21日上午,会长方荔在久治物业会议室主持召开第十三次会长办公会,参加会议的有陈莎、侯巧娥、李代军、张志雄、刘飞、宋振昌、屠婷燕、李国伟、刘燕等。会议主要讨论确定了协会一届二次年会召开的时间和地点、邀请领导名单、十佳项目经理和优秀从业人员表彰名单,再次明确了大会工作人员分工安排。

2012年2月23日,协会与市房管局联合印发《关于建立物业服务企业经营管理情况季报制度的通知》(赣市房字〔2012〕18号),要求全市各物业服务企业按季度报送物业企业人员情况、物业管理经营状况、服务项目情况等内容。

2012年3月13日下午,会长方荔在久治物业会议室主持召开第十四次会长办公会,参会人员有陈莎、杨云斌、肖燕飞、蔡慧玲、刘建中、程国宏、刘云祥、宋振昌、屠婷燕、刘燕等。会议主要议题:1.汇报年会筹备工作进展情况;2.讨论通过赣州市锦园物业、深圳市联合安泰物业等3家企业入会;3.讨论通过会长报告、表彰决定、章程修正案和财务管理办法修正案等大会材料。

2012年3月20日下午,会长方荔在久治物业会议室主持召开第十五次会长办公会,参会人员有蔡慧玲、宋振昌、李国伟、邓增信、侯巧娥、刘云祥、刘飞、李代军、李承华、黄琴、屠婷燕等。会议主要议题:1.分组汇报会务筹备工作情况;2.邀请新闻媒体名单;3.进一步明确工作人员分工。

2012年3月23日,协会在赣州国会大酒店召开一届二次年会,共有120余名会员代表参会。大会增选金元物业、旭洁物业、全成物业、伟业物业、广州云星物业、深圳市联合安泰物业赣州分公司、石城幸福物业、于都城宏物业、深圳万厦物业南康分公司、南康新星物业和江西中顺房地产等企业为常务理事单位;表彰管小荣等10人为“2011年度十佳项目经理”,闵红明等30人为“2011年度优秀从业人员”;通过了《协会章程》和《财务管理办法》修正案。

2012年3月31日,赣州市房地产管理局印发《关于开展整顿和规范全市物业服务市场秩序专项活动的通知》(赣市房字〔2012〕43号),决定开展以(1)物业服务企业从事物业管理活动是否具备法定资格、(2)物业服务企业经营行为、(3)承接物业服务项目是否严格执行《物业承接查验办法》的规定、(4)物业服务企业内部管理、(5)外地驻市企业的备案管理和信用审核等为内容的专项整顿和规范活动,以解决物业管理行业存在的一些突出问题,依法查处物业管理及服务中的违法违规行为,推动全市物业管理行业健康有序发展。

2012年4月12日下午,会长方荔在久治物业会议室主持召开第十六次会长办公会,参会人员有市房管局市场监管(物业)科副主任陈莎,协会副会长、常务理事、秘书长等。会议主要议题:1.小结一届二次年会;2.同意赣州鹏达、广州莱佛士物业等20家企业入会;3.确定2012年工作责任单位和责任人;4.对两年来不参加活动、不交纳会费的会员企业做出处理意见。

2012年4月19日,广东惠州市物业管理协会会长刘德军、副会长曾俊、秘书长谢开文,市房产局副局长周秋平、物业科长彭建明、信息科长谭斌等一行6人,前来我会考察指导。

2012年5月3日,中国物业管理协会副秘书长徐新民一行,前来我会检查指导工作。

2012年5月17日下午,会长方荔在久治物业会议室主持召开第十七次会长办公会,参会人员有陈莎,协会副会长、常务理事和秘书长等。会议主要议题:1.讨论举办2012年物业管理师考前培训、物管人员从业岗位证书和继续教育培训班报名统计事宜;2.讨论修改《关于开展全市物业管理示范住宅小区(大厦)、优秀物业服务企业等评选活动的通知》。

2012年6月4日,协会经中国物业管理协会审批,同意加入中国物业管理协会,成为其单位会员。

    2012年7月16日上午,协会在国际时代广场小区举办电梯突发事故应急救援演练活动,共有70多个会员单位、100余人参演。

2012年7月16日下午,协会在水岸新天小区举办园林绿化知识培训,共有70多个会员单位、100余人参训。

    2012年9月4日下午,会长方荔在久治物业会议室主持召开第十八次会长办公会,参会人员有市房管局副局长赖德华、物业科副主任陈莎,协会副会长、常务理事和秘书长等。赖德华副局长对我会成立以来所做的各项工作给予了充分肯定,对当前协会助力苏区振兴、抓好物业服务、对物业企业人员培训等提出了建设性意见。会议主要议题:1.征求对《赣州市物业管理行业规范》和《助力苏区振兴、普法进社区(小区)活动方案》两个文稿的修改意见;2.初定10月下旬在中心城区举办“物业管理从业人员岗位证书”和“物业管理从业人员继续教育”培训班;3.决定对中心城区住宅小区开展环境卫生检查评比活动;4.要求各责任单位分别拟定工作方案。

2012年12月26日下午,会长方荔在久治物业会议室主持召开第十九次会长办公会,参会人员有市房管局物业科副科长陈莎,协会副会长、常务理事和秘书长等。会议主要议题:1.通过中海宏洋物业赣州分公司、赣州百合物业入会,并同意中海宏洋物业赣州分公司为常务理事单位;2.讨论《2012年全国物业管理从业人员岗位证书培训班招标公告》,决定由方荔、刘燕、屠婷燕、冯雪琴、黄贵祥五人组成协会招标竞争性谈判小组;3.讨论今年尚未完成的几项工作;4.黄贵祥、刘云祥分别传达11月16日参加中国物协第三次工作交流(三亚)会议精神。


2013年1月6日,协会向市房管局提交《关于要求市房地产管理局解决办公用房的报告》。

2013年1月11日,赣州市房地产管理局印发《关于进一步规范商品房销售人员和物业管理从业人员上岗培训工作的指导意见》(赣市房字〔2013〕5号),明确:全市物业管理从业人员上岗培训的组织培训主体是赣州市物业管理协会。文件还就举办培训班决策程序、组织培训方式、培训内容、委托培训单位的选择、培训期限、经费平衡和考试与培训成果运营等做出了规定。

2013年1月21日至28日,协会与全国建设培训中心北京文化交流分中心联合在赣州宾馆第二会议中心,举办《全国物业管理从业人员岗位证书》和《继续教育》培训班,共有584人参加培训。

2013年3月15日,赣州市房地产管理局印发《关于印发<赣州市开展“规范物业管理行为,提高物业服务质量”主题活动实施方案>的通知》(赣市房字〔2013〕22号),组织全市物业企业开展“规范物业管理行为,提高物业服务质量”主题活动(6月-9月每两个月督查一次;10月份进行考评),进一步规范我市物业服务行为,提高服务水平,提升业主满意度,推动物业管理行业健康发展。

2013年4月11日下午,会长方荔在久治物业会议室主持召开第二十次会长办公会,市房管局物业科副科长陈莎,协会副会长李国伟、刘南斗、肖燕飞、李山(代)、刘飞(代)、邓增信、宋振昌(代)、张志雄(代)、李代军、刘云祥,秘书长黄贵祥等出席会议。会议主要议题:1.讨论召开一届三次年会相关事宜;2.如何贯彻《赣州市开展“规范物业管理行为,提高物业服务质量”主题活动实施方案》;3.2013年主要工作计划安排;4.2012年度创优评选;5.同意赣州市闽源物业等4家企业入会。

    2013年4月20日下午,受会长方荔委托,秘书长黄贵祥在久治物业会议室主持召开第二十一次会长办公会,参会人员有泰顺玲、刘孔发、钟诚、刘云祥、肖燕飞、刘飞、张志雄、刘南斗等。会议主要议题:1.决定放弃市民政局关于征集2013年度全省社会组织公益项目的申报;2.汇报一届三次年会筹备工作落实情况;3.同意中航物业入会,但不同意增补为常务理事单位。

2013年4月25日下午,会长方荔在久治物业会议室主持召开第二十二次会长办公会,参会人员有陈莎、赖荣、熊亮、冯雪琴、张志雄、程福生、刘南斗、关世佐、刘云祥、泰顺玲、郭奕明、吕萍、肖燕飞、徐万福、屠婷燕、蒋忠等。会议主要议题:1.汇报一届三次年会筹备工作情况,研究确定各种项目奖励标准、用餐标准、人员分工等;2.同意江西嘉福房地产入会;3.同意赣州电信章贡分公司为年会合作伙伴(赞助300把雨伞)。

2013年5日10日,协会一届三次年会在赣州宾馆二号会议中心召开,共有130余人参会。省住建厅房地产监管处处长蔡勇,市政府副秘书长邱世禄,市房管局副局长赖德华,市民政局副局长戴华松,市房管局物业科副科长陈莎,市民政局社团科科长朱祖顺等领导应邀出席,蔡勇处长和邱世禄副秘书长分别作重要讲话;方荔会长对协会2012年度工作进行了总结,对2013年工作进行了布署;大会对赣州中航城等10个示范住宅小区(大厦),燕兴物业、久治物业等8个物业公司,赖敏纯等14名优秀项目经理,戴朝兴等23名优秀从业人员进行了表彰;德威物业、康乐物业分别代表优秀企业和优秀项目经理发言。

2013年5月30日下午,会长方荔在久治物业会议室主持召开第二十三次会长办公会,参会人员有屠婷燕、李代军、刘南斗、肖燕飞、周勇、刘孔发、张志雄、刘云祥、邓增信等。会议主要议题:1.根据一届三次年会邱副秘书长的指示,决定对我市物业收费情况进行专题调研,并成立两个调研小组(一是物业收费价格调研组,陈小华为组长;二是物业承接查验规范及标准调研组,刘南斗为组长);2.讨论秘书长黄贵祥辞职一事(要求他坚持到换届);3.久治物业要求协会办公场所在6月30日前搬离久治;4.协会增加1名文秘人员,月工资1500-2000元;5.同意赣州市长塘物业等13家企业入会。

2013年6月17日下午,会长方荔在久治物业会议室主持召开第二十四次会长办公会,参加会议的有屠婷燕、朱启平、姚立新、熊亮、陈小华、侯巧娥、王广忠、钟诚、周勇、泰顺玲、刘云祥、张志雄、徐万福等。会议主要议题:1.根据市水务集团6月15日部分物企代表参加的二次供水座谈调研会精神,因二次供水矛盾多,业主意见大,建议二次供水水表安装和收费直接到终端用户,要求各企业将收费状况模式、费用构成等情况,在6月20日前用书面材料上报;2.决定开展物业服务质量评估活动,以中海宏洋物业王广忠牵头拟写方案,6月21日报送秘书处;3.决定举办《规范物业管理行为 提高服务质量》主题活动,开展物业知识竞赛,由燕兴物业牵头,金元物业、贸易广场物业、德威物业等协助,草拟竞赛活动方案,于6月30日前报送秘书处;4.关于物业收费调研问题,要求在2个月内完成对周边地级市的考察,7月底上交调研报告。5.要求各会员单位将各自开展的各类活动图片文字资料报送秘书处。

2013年6月28日,协会秘书处将《关于举办“规范物业管理行为 提高物业服务质量”主题活动知识竞赛方案》报送市房管局物业科,后分别于9月2日、10月14日、11月20日报送第二、第三和第四修改稿;12月20日又将竞赛题报送物业科。

2013年8月1日,协会秘书处办公地址由红旗大道65号久治物业公司乔迁至文清路33号北门第2栋204室,租赁刘仕财两室两厅房屋,月租金1300元。

2013年8月10日,协会秘书处创建协会QQ群,群号为97236721。

2013年9月18日,赣州市房地产管理局和质量技术监督局联合印发《关于规范并明确住宅小区电梯应急维修项目及资金申报的通知》(赣市房字〔2013〕72号),就电梯应急维修项目范围、资金申报程序等予以规范明确。

2013年9月25日下午,协会与南方律师事务所联合在市房管局四楼会议室,举办物业管理法律法规知识讲座,邀请江西凯莱律师事务所周振华、王安荣律师主讲,赣州中心城区物业企业负责人共计100余人参加讲座。

2013年10月24日上午,受会长委托,秘书长黄贵祥在久治物业会议室主持召开第二十五次会长办公会,参会人员有钟山、侯巧娥、刘云祥、温祖显、肖飞燕、李代军、邱强华、周勇、陈小华、张志雄、屠婷燕和市技术监督局特色科科长谭水雄、副科长张颖等。会议主要议题:1.根据市技术监督局要求,讨论电梯保险相关事宜;2.同意赣州星新宇物业等6家企业入会(含中国民生银行赣州分行、赣州鼎翔工贸有限公司两家物业相关企业)。

2013年11月9日下午,协会在章江南大道12号娱乐城5楼举办消防安全知识培训,共有90个会员单位、141名物管人员参训。

2013年11月13日,协会与市技术监督局联合在维佳大酒店9楼会议室,举办电梯使用安全知识培训,共有91个会员单位、120余名物管人员参训。

2013年12月26日上午,由协会主办、燕兴物业承办的“中国(赣州)新形势下物业管理行业发展态势论坛”在赣州商会大厦13楼燕兴物业会议中心举行。论坛邀请中国物业管理协会秘书长柴勇主讲,共有100余名会员单位负责人出席。

2013年12月3日,协会会员单位增至126家(其中2013年新入会23家)。


2014年2月12日下午,会长方荔主持召开第二十六次会长办公会,参会人员有罗浩杨、李代军、邓增信、邱强华、张志雄、周勇、刘南斗、刘云祥,屠婷燕、陈小华等。市房产局物业科罗浩杨科长对协会今年主要工作和发展方向做了讲话,并提出了建设性意见。会议主要议题:1.同意退回全国城建培训中心北京文化交流分中心2013年培训班押金1万元;2.建议在中心城区物业项目招投标时,为防止违规恶性竞争,要实行缴纳保证金制度,对违规企业由协会进行制裁;3.要求副会长以上单位要以身作则,模范带头,尤其是在招投标、企业诚信、完成市局及协会各项工作中起标杆作用;4.决定由燕兴物业刘南斗负责起草赣州市物业服务等级及收费标准;5.决定赣州鼎翔工贸有限公司、中国民生银行赣州分行会费缴纳标准为5000元;6.同意赣州百信物业、江西海亮物业入会。

2014年3月27日下午,协会第二十七次会长办公会在久治物业会议室召开,会议由方荔主持,罗浩杨、黄贵祥、泰顺玲、邓增倍、刘云祥、李代军、蔡慧玲、陈静、屠婷燕、钟诚等人参加。会议议题主要有:1.协会换届选举工作。决定召开二届一次年会,时间安排在4月20日前,地点待定,常务理事、副会长自荐方案在下周下发;2.决定二届协会设常务理事单位20名,副会长单位10名;3.决定今后非物业企业入会,不作会员单位,只作合作赞助单位。他们如需与协会合作,必须提供方案,经会长办公会议讨论决定;4.电梯安全卫士应急报警系统问题,由赣州鼎辰文化传媒有限公司提供合作方案,提交会长办公会议讨论决定。

2014年5月,《赣州市城镇生活饮用水二次供水管理办法》(赣州市人民政府令第七十二号)发布。本办法共24条,自2014年6月1日起施行,有效期5年。

2014年6月18日,我市帝景豪园(燕兴物业)、蔚蓝半岛(德威物业)、中航城(中航物业)三个项目被评为“2013年度全省物业管理示范住宅小区”。

2014年8月,赣州市房地产管理局印发《关于进一步加强住宅专项维修资金管理的规定》(赣市房字〔2014〕71号),就商品住宅专项维修资金的归集和使用管理作出了新的规定。

2014年9月30日,协会召开第二届会员大会暨换届选举工作会议,会长方荔作协会工作报告;副会长刘云祥作财务工作报告;讨论修改了《协会章程》和《财务管理办法》;选举产生了第二届协会领导班子,赣州市久治物业管理有限公司再次当选为会长单位,江西燕兴物业管理有限公司、中海宏洋物业管理有限公司赣州分公司、赣州恒瑞物业管理有限公司、赣州康乐物业服务有限公司、赣州市德威物业管理有限责任公司、赣州市港源物业管理有限公司、深圳华润物业管理有限公司赣州分公司、赣州豪德物业服务有限公司、中航物业管理有限公司赣州分公司、广州云星物业管理有限公司赣州分公司、赣州锦通物业管理有限公司、赣州市现代物业管理有限公司等当选为副会长单位。

2014年10月9日下午,协会二届首次会长办公会在久治物业会议室召开。会议由新任会长钟山主持,参会人员有市房管局物业科罗浩扬科长,副会长李代军、刘南斗、肖燕飞、刘立权、刘云祥、屠婷燕、刘运鸿、赖荣,秘书长黄贵祥等,因事缺席会议的有锦通物业、中海宏洋物业、华润物业。会议主要议题:1.讨论修改《赣州市物业管理协会会议制度》;2.各副会长单位要将参加会长办公会议领导AB名单(副总以上)的职务、联系电话等报送秘书处汇总查存;3.决定下周召开会长办公会,讨论机构架构方案;4.决定协会财务审计事宜由李代军负责联系会计事务所,费用控制在千元左右;5.决定对电梯维保和垃圾清运问题进行调研,垃圾清运问题由燕兴物业牵头进行;5.要求各参会副会长在每次开会前,将需提交办公会讨论的议题交秘书处汇总,确定是否成为议题。

2014年10月16日下午,会长钟山在久治物业会议室主持召开会长办公会,参会人员有市房管局物业科罗浩扬科长,副会长蔡慧玲、刘立权、刘鹏、屠婷燕、李代军、陈小华、刘永强、温祖显、肖燕飞、刘云祥、刘燕,秘书长黄贵祥等。会议主要议题:1.讨论通过协会组织机构设置(会员大会→常务理事会→会长办公会→秘书处→财务部、自律创优部、交流培训部、法规宣传部);2.同意赣州中茂物业、赣州众诚物业入会;3.建立物业企业通信录。

2014年11月,协会组织编写《物业管理相关政策、法规文件汇编》。该《文件汇编》整理收集了国家、江西省、赣州市、中国物业管理协会等现行出台的物业管理相关政策、法规等文件50余个,全书310页,封面铜版纸、正文A4纸规格印刷。

2014年12月8日至10日,协会在五龙客家风情园举办2014年度全市物业服务从业人员资格证书和继续教育培训班,参加培训总人数达822人(其中取证362人,继续教育407人,换证53人)。


2015年1月5日,协会以赣物协字〔2015〕1号文件将市管局《关于印发<赣州市业主大会、业主委员会召开和成立工作操作指南(试行)>的通知》(赣市房字[2014]99号)转发给全市各物业服务企业参照执行。

2015年1月6日,协会以赣物协字〔2015〕2号文件将市房管局《关于加强物业服务企业备案管理工作的通知》(赣市房字〔2014〕101号)转发给全市各物业服务企业参照执行。

2015年4月20日,赣州市房地产管理局印发《关于进一步规范我市新建项目物业承接查验工作的通知》(赣市房字〔2015〕23号),就加强我市新建项目物业承接查验应当具备的条件、时限、内容、程序、监督管理等相关事项进行了明确规范。

2015年4月30日下午,会长钟山在久治物业会议室主持召开会长办公会,参会人员有市房管局物业科科长罗浩杨、燕兴物业刘燕、恒瑞物业刘云祥、德威物业李代军、康乐物业陈小华、港源物业屠婷燕、华润物业王强、豪德物业蔡惠玲、中航物业刘永强、云星物业刘勇、锦通物业温祖显、现代物业肖燕飞等。会议主要议题:1.通报2014年度物业服务从业资格和继续教育培训情况(参加培训822人,其中取证362人、继续教育407人、换证53人);2.商讨协会与相关培训机构的合作;3.组织副会长以上单位赴外地考察及交流;4.研究协会秘书长的人选要求。

2015年7月29日下午,会长钟山在久治物业会议室主持召开会长办公会,参会人员有市房管局物业科科长罗浩杨、燕兴物业刘南斗、德威物业黄革、康乐物业陈小华、港源物业屠婷燕、华润物业王宇新、豪德物业张志雄、中航物业刘永强、云星物业刘勇、现代物业肖燕飞等。会议主要议题:1.决定组织副会长以上单位于9月10日到深圳、惠州学习考察;2.决定举办物业从业人员岗位证书与继续教育培训班,开班时间和其他事项视报名情况再定;3.决定举办物业承接查验培训班,外聘专业老师上课,确保培训质量。

2015年8月24日,政协赣州市委员会办公厅将市政协文史和学习委员会撰写的《关于赣州市中心城区小区物业管理社情民意调查报告》呈送给市政府办公厅。《调查报告》主要反映了中心城区物业管理基本情况、存在的主要问题和破解物业管理难的几点建议。

2015年9月20日至22日,协会在江西理工大学继续教育学院举办2015年度物业管理从业人员岗位证书和继续教育培训班。

2015年10月21日下午,会长钟山在久治物业会议室主持召开会长办公会,参会人员有市房管局物业科科长陈莎、燕兴物业刘南斗、德威物业李代军、康乐物业陈小华、港源物业曾纪丞、华润物业王宇新、豪德物业张志雄、中航物业黄文斐、云星物业刘勇、现代物业肖燕飞、彩生活梁瑞云等。会议主要议题:1.宣布协会秘书长任职。经市房管局同意,刘初担任协会秘书长;2.讨论召开2015年会相关事项,计划12月中下旬召开;3.讨论制定物业行业服务标准(由陈小华代拟文稿)和物业服务范围(由刘南斗代拟文稿);4.讨论协会网站平台建设荐;5.决定举办一期物业承接查验培训。

2015年10月29日,协会印发《关于积极做好全市建设生态文化体系、弘扬生态文化工作的通知》,组织各物业企业在各服务小区张贴宣传标语、设立垃圾分类箱,向小区业主介绍节约用水、节约能源、垃圾分类收集、绿色消费的有关知识,引导小区业主绿色消费。

2015年12月20日至21日,协会在江西理工大学继续教育学院举办物业承接查验知识培训班,邀请到深圳房地产和物业管理进修学院教授、清华大学继续教育学院客座教授李钊主讲,全市物业企业相关负责人和设施设备技术人员及县(市、区)房产局物业股长参加培训。

2015年12月31日下午,会长钟山在久治物业会议室主持召开会长办公会,参会人员有副会长刘云祥、黄革、刘勇、陈静、梁瑞云、蔡惠玲、刘永强、陈小华、屠婷燕、刘长军,秘书长刘初等。会议主要议题:1.讨论物业企业日常生活垃圾清运费高、清运不及时的问题,各会长单位把这二件事形成文字材料,放假后报给协会;2.讨论当前物业企业存在的问题。


2016年3月25日下午,会长钟山在久治物业会议室主持召开会长办公会,参会人员有市房管局物业科科长陈莎,副会长刘长军、肖燕飞、刘南斗、张志雄、陈小华、屠婷燕、黄革、王荣、刘勇,秘书长刘初等。会议主要讨论垃圾清运费问题:通报区城管局回复意见,决定再由协会组织收集资料,向区政府写报告,各物业企业盖章,原则是清运费维持原价,向区政府分管领导汇报。

2016年4月12日,协会专文向章贡区政府提交《关于请求协调解决物业小区生活垃圾和建筑垃圾清运费用问题的请示》(赣物协字〔2016〕5号),针对章贡区市容环境综合服务有限公司《关于环境卫生有偿服务收费标准的通知》(区容综合字[2016]04号)和关于提高生活垃圾、建筑垃圾清运费用的函告等文件内容,恳请区政府出面协调解决生活垃圾和建筑垃圾清运费用问题,以减轻物业企业负担。

2016年5月18日上午,会长钟山在久治物业会议室主持召开会长办公会,参会人员有熊志成、刘永强、童章杰、梁瑞云、陈小华、赖荣、刘初等。会议主要内容:讨论物业费收缴、承接查验、电梯维护、水电费收缴及存在问题。

2016年6月26日上午,根据市文明办、市民政局、市房管局《关于在全市开展“乐帮·依依不舍”废旧物品绿色回收公益项目的通知》要求,协会在大润发超市广场举行公益项目启动仪式,赣州中心城区各物业企业负责人参加,并现场捐赠环保用品(拖把、手套等)。

2016年7月22日下午,协会在燕兴物业会议室召开中心城区物业服务企业开展创建全国文明城市暨市容环境专项治理(查违拆违)工作动员部署大会。

2016年8月5号下午,会长钟山在久治物业会议室主持召开会长办公会,参会人员有黄文斐、刘南斗、赖荣、屠婷燕、刘勇、张志雄、方立波、刘云祥、刘初等。会议主要讨论了《赣州市物业管理办法》征求意见稿。

2016年8月22日至24日,协会在赣州山水大厦举办全市物业管理从业人员岗位证书和继续教育培训。

2016年9月1日下午,会长钟山在久治物业会议室主持召开会长办公会,参会人员有张志雄、刘南斗、丁瑞有、刘勇、刘云祥、屠婷燕、梁瑞云、刘初等。会议主要讨论研究了赴贵阳学习考察的时间、人员等相关事宜。

2016年9月20日至25日,协会一行12人在会长钟山的带领下,在贵阳市参观考察,学习贵阳市物协和物业企业的先进管理方式和服务理念。

2016年11月23日,赣州市物价局印发《关于放开物业服务收费的通知》(赣市价价字〔2016〕61号),通知放开物业服务收费有关事项:1.保障性住房物业服务收费实行政府指导价;2.物业服务收费实行市场调节价;3.住宅小区停车服务费实行市场调节价。

2016年12月12日,协会向中心城区各物业企业发出倡议:做好文明风尚的传播者,做好文明行为的实践者,做好文明创建的推动者,积极为赣州市创建全国文明城市做贡献。


2017年1月6日下午,会长钟山在久治物业会议室主持召开会长办公会,参会人员有华润物业张磊、德威物业李代军、现代物业肖燕飞、豪德物业张志雄、康乐物业陈小华、云星物业刘勇、中海物业丁瑞有、恒瑞物业刘云祥、港源物业屠婷燕、中航物业黄文斐和协会秘书长刘初等。会议主要议题:1.毛毯捐赠问题。有什么地方需要捐赠的,各副会长单位可推荐;2.年会召开。时间定于三月底;3.消防维保问题:①费用:恢复费用和维护费用(日常维护和维修费);②费用是否可以启用维修资金;③找维保公司去有代表性的小区评估报价;④成本估算。

2017年1月14日上午,由市房管局和协会主办,久治物业、港源物业、中海物业、恒瑞物业、康乐物业等会员单位协办的寒冬送温暖活动小组,在市房管局物业科陈莎科长和协会会长钟山的带领下,一行13人前往赣州市蓉江新区潭口镇幸福养老院,向养老院孤寡老人们捐赠油、米、毛毯等物资,送去赣州物业人对老人们的温暖与关爱。

2017年2月16日,市房管局印发《关于章贡区物业管理事权调整的通知》(赣市房字〔2017〕8号),明确:章贡区辖区内物业管理具体事宜下放移交至章贡区房地产管理局办理,以进一步理顺物业管理体制机制,推进物业管理重心下移,提升中心城区物业管理水平。

2017年3月13日,会长钟山在久治物业会议室主持召开会长办公会,参会人员有市房管局物业科长陈莎、德威物业黄革、云星物业刘勇、华润物业邓名才、中海物业丁瑞有、燕兴物业刘南斗、现代物业肖燕、康乐物业陈小华、港源物业屠婷燕、彩生活物业梁瑞云和秘书长刘初等。会议主要内容:1.年会召开事项:决定年会于2017年年底召开,与换届会议一起举办;2.写一份赴贵阳市学习考察的报告;3.开展评先评优活动:出报名通知,参照2012年举办的标准进行修改,发至会长办公群征求各位副会长的修改意见;4.消防与电梯问题:与消防单位沟通,并写出报告;电梯维修资金费用高。

2017年5月17日下午,会长钟山在久治物业会议室主持召开会长办公会,参会人员有恒瑞物业刘云祥、豪德物业张志雄、彩生活物业梁瑞云、中航物业黄文斐、现代物业肖燕飞、云星物业刘勇、中海物业丁瑞有、燕兴物业刘南斗、康乐物业陈小华、德威物业黄革、港源物业屠婷燕、华润物业杨xx,市房管局物业科赖志坚、许亮,秘书长刘初等。会议主要议题:1.讨论《关于开展全市“物业管理示范住宅(含商住)小区(大厦)”、“优秀物业服务企业”等评选活动的通知》;2.讨论《关于全市物业服务企业开展以诚信为主题的教育实践活动的通知》。

2017年5月9日,协会与市房地产管理局联合印发《关于在全市物业服务企业开展以诚信为主题的教育实践活动的通知》,并发出《关于全市物业服务行业诚信自律倡议书》,组织各会员单位签署《诚信经营承诺书》,引导会员单位加强企业自律,规范物业服务经营行为,营造统一开放、公平竞争、规范有序的市场环境,不断提升我市物业服务行业社会形象,促进行业健康和谐发展。

2017年5月20日,赣州市委办公厅、赣州市政府办公厅联合印发《关于做好行业协会商会与行政机关脱钩工作的通知》(赣市办字〔2017〕44号),协会按照脱钩工作“五分离、五规范”要求,于8月底前妥善处理与市房地产管理局在人、财、物等方面的问题,做到政会分开、财产独立、人员分离、职能分开。

2017年7月19日下午,会长钟山在久治物业会议室主持召开会长办公会,参会人员有市房管局物业科陈莎、恒瑞物业刘云祥、豪德物业张志雄、彩生活物业梁瑞云、中航物业黄文斐、现代物业肖燕飞、云星物业刘勇、中海物业丁瑞有、燕兴物业刘南斗、康乐物业陈小华、德威物业吴敏、港源物业屠婷燕、华润物业邓名才、协会秘书长刘初等。会议主要议题是讨论全市“物业管理示范住宅(含商住)小区(大厦)”、“优秀物业服务企业”、“优秀项目经理”、“优秀从业人员”评选活动有关检查项目、人员分组、申报截止时间和检查完成时间等具体事项。

2017年8月17日下午,会长钟山在久治物业会议室主持召开工作讨论会,市房管局物业科陈莎、康乐物业陈小华、恒瑞物业刘云祥、燕兴物业刘南斗、中海物业丁瑞有等,会议主要讨论了《赣州市物价局 赣州市房地产管理局关于进一步规范物业服务收费的通知》,并讨论稿共28条,对其中的16条提出了修改意见。

2017年8月22日下午,会长钟山在久治物业会议室主持召开工作讨论会,市房管局物业科赖志坚、区房管局物业科黄舒敏、康乐物业陈小华、港源物业屠婷燕、恒瑞物业刘云祥、燕兴物业刘南斗、秘书长刘初等,会议主要讨论了电梯和消防设施设备维保等问题。

2017年9月19日下午,会长钟山在久治物业会议室主持召开会长办公会,参会人员有豪德物业张志雄、中航物业刘永强、云星物业刘立权、中海物业丁瑞有、燕兴物业陈静、德威物业黄革、港源物业屠婷燕、华润物业杨xx、市房管局物业科许亮、协会秘书长刘初等。会议主要议题是:1.示范项目检查:①10月底完成检查,②过路费、油费、餐费由协会报销;2.讨论章贡区绿之景观农林设备设施销售服务中心申请加入协会会员,不同意该公司加入协会;3.关于征求《赣州市物业服务企业信用信息管理办法(试行)》意见的函,发给各位会长阅读提出修改意见,于9月20日交协会秘书处汇总后,交市房管局物业科。

2017年9月30日,赣州市房地产管理局印发《关于进一步规范我市前期物业管理招标投标活动的通知》(赣市房〔2017〕76号),就参加投标主体与条件、建设项目分期开发物业管理招标、招标文件编制、开标、评标和招标投标活动的监督等相关事项进行了规范。

2017年10月18日,赣州市物价局、赣州市房地产管理局印发《关于进一步规范物业服务收费的通知》(赣市价价字〔2017〕44号),其中第三条规定:保障性住房物业服务收费和停车服务收费实行政府指导价,其收费管理办法另行制定。除保障性住房外的其它物业(含前期物业)服务收费实行市场调节价,由开发建设单位、业主、使用人与物业服务企业在物业服务合同中约定。

2017年11月24日,赣州市房地产管理局印发《赣州市物业服务企业信用信息管理办法(试行)》,用于本市行政区域内物业服务企业对物业项目实施物业管理活动的监督管理,及其信用信息的征集、公布、评估和运用活动,本办法共32条,自2018年1月1日起实施。

2017年11月29日下午,会长钟山在久治物业会议室主持召开会长办公会,参会人员有豪德物业张志雄、中航物业刘琦、云星物业刘勇、中海物业丁瑞有、燕兴物业刘南斗、德威物业黄革、港源物业屠婷燕、华润物业邓名才、恒瑞物业刘云祥、现代物业肖燕飞、康乐物业陈小华、彩生活物业梁瑞云、市房管局物业科许亮、协会秘书长刘初等。                                                               会议主要讨论了示范住宅(含商住)小区(大厦)评选活动相关事项。

2017年12月7日,协会在江西理工大学继续教育学院第三教学楼415教室举办物业法律知识和税务知识培训班。本次培训分别由法眼律师团主讲律师尤小光和中国注册税务师周勇主讲,各物业服务企业相关负责人或具体负责人员参加。

2017年12月7日下午,会长钟山主持召开会长办公会,参会人员有张志雄、肖燕飞、陈小华、刘勇、蔡海英、蔡霖、刘永强、丁瑞有、屠婷燕、刘南斗、邓名才等,会议内容不详(会议记录未记录)。

2017年12月20日,市房管局和协会联合印发《关于表彰2017年度全市物业管理示范项目、优秀服务企业、优秀从业人员的通报》,中航公园城等18个项目被评为“2017年度物业管理示范小区”,豪德银座等8个项目被评为“2017年度示范大厦”,旭洁物业公司等16家企业被评为“2017年度优秀物业服务企业”,冯桃生等15人被评为“2017年度优秀物业管理项目经理”,刘立权等12人被评为“2017年度优秀物业服务从业人员”。

2017年12月29日下午,会长钟山在久治物业会议室主持召开会长办公会,参会人员有刘南斗、陈小华、刘永强、刘云祥、刘勇、梁瑞云、张志雄、黄革、丁瑞有、屠婷燕等,会议主要讨论确定会长候选人和换届会议相关工作。


2018年2月28日下午,会长钟山在久治物业会议室主持召开会长办公会,参会人员有陈小华、刘勇、邓名才、刘南斗、刘云祥、刘永强、梁瑞云、张志雄、黄革、屠婷燕和陈莎、许亮等,会议主要讨论研究修改协会章程、换届选举办法和换届选举大会议程等事项。

2018年3月23日下午,会长钟山在久治物业会议室主持召开会长办公会,参会人员有陈小华、黄文斐、丁瑞有、肖燕飞、张志雄、刘勇、曾纪丞、邓名才、刘南斗等,内容不详(会议记录未记录)

2018年3月28日下午,协会第三届会员暨换届选举大会在赣州宾馆2号会议中心召开,共有102家会员单位和团体会员单位参加,市房管局谭宝森副局长出席会议并致词。大会表彰了2017年度全市优秀物业服务企业、物业管理示范项目、优秀项目经理及从业人员;审议通过了《协会工作报告》《财务工作报告》《章程修正案》和《财务管理办法修正案》;选举产生了新一届会长和副会长单位,中航物业赣州分公司当选为第三届会长单位,久治物业、燕兴物业、康乐物业、港源物业、云星物业赣州分公司、中海宏洋物业赣州分公司、嘉福物业、华润物业赣州分公司、豪德物业、恒瑞物业、中梁物业赣州分公司、德威物业、吉祥物业赣州分公司、海亮物业赣州分公司、物业赣州分公司、九里物业、彩生活物业赣州分公司、保利物业赣州分公司、开元物业、现代物业、碧桂园物业赣州分公司、金地物业赣州分公司等22个企业为副会长单位。新任会长、中航物业赣州分公司总经理刘永强发表就职讲话。

2018年4月18日,会长刘永强在久治物业会议室主持召开会长办公会,协会副会长单位负责人和秘书长出席会议,会议内容不详(会议记录未记录)。

2018年5月18日,会长刘永强在久治物业会议室主持召开会长办公会,协会副会长单位负责人和秘书长出席会议,会议内容主要是选举产生协会常务副会长单位,云星物业赣州分公司、中海宏洋物业赣州分公司、久治物业、燕兴物业、港源物业、嘉福物业、华润物业赣州分公司和康乐物业等8家会员单位当选。

2018年6月13日,我市物业项目嘉福·尚江尊品(管理单位:嘉福物业)、江山里一期(管理单位:久治物业)被评为2018年度江西省物业管理示范住宅小区;市公安局办公楼(管理单位:久治物业)被评为2018年度江西省物业管理示范大厦。

2018年6月20日下午,会长刘永强在久治物业会议室主持召开常务会长办公会,云星物业刘勇、康乐物业陈小华、华润物业负责人、嘉福物业谢晓洪、中海物业丁瑞有、久治物业钟山、燕兴物业刘南斗、港源物业曾纪丞和秘书长刘初出席会议。会议主要内容:1.讨论秘书处工作人员薪资标准;2.聘请审计师事务所对上任会长单位进行离任审计;3.讨论确定协会法律服务单位;4.法眼物业行业入法;5.讨论物业管理信用信息和星级评定管理办法;6.讨论物业管理行业培训事宜。

2018年8月16日,会长刘永强在久治物业会议室主持召开常务会长办公会,市住建局物业科科长陈莎、港源物业曾纪丞、燕兴物业童章杰、康乐物业陈小华、久治物业钟山、华润物业邓名才、云星物业刘立权、嘉福物业谢晓洪、中海物业丁瑞有和秘书长刘初出席会议。会议主要内容:1.讨论处理长期没有交费的会员单位。进行正式通知,限其一个月内清缴费用,若无效,则直接除名,并以信件方式告知;2.讨论举办法务培训修改事宜;3.讨论安全电梯设备的安装;4.决定招聘一名协会副秘书长兼文书,处理协会日常事务。

2018年8月30日上午,协会在华润万象城华润之家会议室举办《物业管理条例》、《江西省物业管理条例》等物业管理相关法律知识培训班,全市物业服务企业及物业管理相关工作人员220余人参加培训。

2018年9月26日至28日,协会与中航管家学院合作,共同在惠东屿海管家学院开设楼宇工程管理培训班,来自全市近三十家物业企业、52名企业负责人和项目经理以上管理人员参加为期三天的培训,培训内容包括《高端物业经营管理之工程篇》《楼宇设施设备管理基础》《工程前期查验与承接》《职业形象与商务礼仪》《楼宇设施设备标准化管理》和《楼宇设备安全与节能管理》等。

2018年11月15日下午,会长刘永强在久治物业会议室主持召开常务会长办公会,嘉福物业谢晓洪、燕兴物业刘南斗、港源物业于青彬、云星物业刘勇、中海物业丁瑞有、久治物业钟山、康乐物业陈小华、华润物业邓名才和秘书长刘初出席会议。会议主要内容:1.市优评选工作;2.关于区法院、综治办、公安分局、公安消防大队文件的学习贯彻;3.物业从业人员岗位和继续教育培训;4.法务培训免费;5.开展一次公益活动。

2018年12月6日下午,会长刘永强在久治物业会议室主持召开常务会长办公会,市房管局物业科科长陈莎、中海物业高淑娟、燕兴物业刘南斗、嘉福物业谢晓洪、久治物业钟山、云星物业刘立权、港源物业曾纪丞、华润物业邓名才、康乐物业陈小华和秘书长刘初出席会议。会议主要内容:1.讨论示范项目评比标准;2.讨论市物业服务企业信用等级评定标准;3.开展一次公益活动。


2019年1月14日下午,会长刘永强在久治物业会议室主持召开常务会长办公会,市住建局物业科许亮、中海物业钟璐明、燕兴物业刘南斗、康乐物业陈小华、云星物业刘勇、华润物业黄春波、嘉福物业罗松华、久治物业钟山、港源物业屠婷燕和秘书长刘初出席会议。会议主要内容:1.决定分4个组对报送示范项目进行考评;2.讨论《市物业服务企业信用等级评定标准》《市物业管理行业信用激励与惩戒意见》。

2019年1月24日上午,赣州市住房和城乡建设局在赣州市文清路37号(原赣州市房管局)挂牌。廖光斌任市住房和城乡建设局局长、党组书记。根据赣州市机构改革方案,将市城乡建设局的职责以及市房地产管理局的行政职能等进行整合,组建市住房和城乡建设局,作为市政府工作部门。

2019年3月4日下午,会长刘永强在久治物业会议室主持召开常务会长办公会,市住建局物业科赖志坚、中海物业丁瑞有、燕兴物业刘南斗、康乐物业陈小华、华润物业邓名才、嘉福物业谢晓洪、久治物业钟诚、港源物业曾纪丞和秘书长刘初出席会议。会议主要内容:1.汇报示范项目考评情况;2.刘勇在考评途中受伤,现在云星公司不认可为工伤;3.协会拟个文件,规定:凡是物业公司要接小区,价格一定要比原价高,不能低于前价;4.传达学习全市住建会议精神。

2019年3月19日,会长刘永强在久治物业会议室主持召开市住建局“走出去请进来”专题调研活动座谈会,市住建局物业科赖志坚、许亮,中海物业刘鹏、燕兴物业童章杰、康乐物业陈小华、华润物业邓名才、嘉福物业谢晓洪、久治物业钟诚、港源物业曾纪丞等出席会议。会议主要内容是征求对市住建局工作方面的意见建议,以及反映目前物业行业存在的困难和问题。此外,会议还讨论了协会开办《物业周刊》、年会召开和示范项目评定等事项。

2019年4月8日下午,会长刘永强在久治物业会议室主持召开市物业行业征求意见暨扫黑除恶专项斗争推进会,市住建局副局长谭宝森、物业科许亮,港源物业曾纪丞、久治物业钟山、嘉福物业谢晓洪、中海物业丁瑞有、燕兴物业刘南斗、华润物业邓名才、康乐物业陈小华和秘书长刘初等出席会议。会议主要内容:1.征求对住建局机关干部在作风建设方面的问题和物业行业建设方面的意见建议;2.部署扫黑除恶专项斗争有关宣传发动和线索摸排等工作。

2019年4月9日,协会秘书处从赣州老城区红旗大道65号久治物业办公楼乔迁至赣州市经济技术开发区云府二期(中航物业项目)客户中心办公。

2019年5月17日下午,市住建局在燕兴物业会议室组织召开“中心城区物业管理行业创建国家卫生城市工作推进会”,协会副会长以上单位负责人和中心城区五区住建局分管领导及物业科负责人参加会议。会上,市住建局物业科科长陈莎传达了全市创建国家卫生城市调度会精神,组织学习了《物业小区创建国家卫生城市工作内容及标准》;谭宝森副局长对物业小区创卫工作进行了部署 。

2019年5月17日,为全面配合做好创建国家卫生城市工作,协会印发《创建国家卫生城市倡议书》,倡议各会员单位从企业自身做起,争做创卫先锋;从宣传氛围做起,引导健康生活;从协同配合做起,支持创卫工作,为创建国家卫生城市贡献全行业力量。

2019年6月12日上午,市住建局组织召开中心城区物业小区创卫工作推进会暨病媒生物预防控制培训会。市住建局局长廖光斌同志出席会议并讲话,副局长谭宝森主持会议。市住建局物业科、机关党委、办公室、建营公司、“五区”物业行政主管部门的主要领导、业务科室负责人和市物业管理协会副会长以上会员企业共计50余人参加了此次会议。

2019年6月18日下午,在云府二期物业客服中心会议室召开了2019年度第三次常务副会长办公会。会议由会长刘永强主持,协会常务副会长刘南斗、陈小华、邓名才、曾纪丞、丁瑞有、胡建华(代)、吴小明(代)和秘书处陈霞蔚、杨清等出席会议。会议主要内容:1.讨论研究了关于召开协会三届二次会员大会有关事项;2.审议通过了全市2018年度物业管理示范项目、优秀项目经理、优秀服务企业拟表彰名单,报请市住建局同意后进行表彰;3.讨论了《赣州市物业服务企业信用等级评定标准》和《赣州市物业管理行业信用激励与惩戒意见》,提交协会三届二次会员大会审议通过后实施。4.讨论同意为秘书处文员购买国家规定的社会保险和医疗保险;5讨论同意由协会统一支付由市发改委和市住建局组织开展的物业服务收费成本监审活动聘请的第三方监审费用(预计4万元)。

2019年7月11日上午,协会与市住建局联合在赣州宾馆2号会议中心举办2019年度全市物业管理智慧物业和法律知识培训班,各县(市、区)物业管理行业主管部门分管领导、业务科室负责人、各物业服务企业从业人员共230余人参加。本次培训由南昌科拓通讯技术有限公司赣州办事处负责人廖李胜主讲《智慧停车赋能智慧物业》,由法眼集团资深律师吕文娟主讲《证据是怎样“链”成的》。

2019年7月11日下午,协会在赣州宾馆2号会议中心召开三届二次会员大会。市住建局副局长谭宝森参会并讲话,来自各县(市、区)住建局、市社会组织总会、市房地产业协会、县(市、区)物业协会、市物业协会会员单位等代表和新闻媒体人员共120余人出席本次会议。会议听取和审议了《协会2018年度工作报告》和《协会2018年度财务工作报告》,审议通过了《赣州市物业服务企业信用等级评定标准》和《赣州市物业管理行业信用激励与惩戒办法》,通报表彰了2018年度物业管理示范项目、优秀物业服务项目、优秀项目经理和优秀物业服务企业,嘉福物业和华润物业分别分享了物业管理方面的经验。       


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